Courtier immobilier
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LINA DUFOUR AGENCE IMMOBILIÈRE
Bureau : 450 681-8387
Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Duplex à vendre, Saint-Eustache

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX TMS INC.
MLS 24660073
Adresse
297Z , 299Z Rue St-Eustache , Saint-Eustache
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Potentiel incroyable! Au coeur du site touristique de St-Eustache, cette magnifique propriété victorienne de 1910 de 4CAC vous offre une multitude d'options quant à sa vocation. Les possibilités de revenus sont TRÈS intéressantes! Le bagage historique et le cachet de cette splendide propriété sont impressionnants. À visiter absolument.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.51 m x 18.66 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 11.35 m x 77.08 m - Irr Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (10) , Au garage (1)
Fondation Pierre Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Bois Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Bois Topographie Plat
Type de fenestration Auvent et battant, Guillotine Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité près de tous les commerces à pied, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.51 m
Profondeur du bâtiment
18.66 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
11.35 m
Profondeur du terrain
77.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 330.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 025$ (2019)
Taxes scolaires :
269$ (2018)
Total
5 294$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
173 000$
Bâtiment
119 000$
Total
292 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.1x12.10 P   - Irr Autre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.10x12.9 P   - Irr Autre 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.8x7.4 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.6x13.2 P   - Irr Autre 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.3x5.3 P   - Irr Linoléum  Laveuse/sécheuse
Salle de bains 2ième étage  5.2x6.2 P   - Irr Linoléum 
Chambre à coucher 2ième étage  9.11x12.3 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher 2ième étage  9.11x11.2 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.8x24.9 P   - Irr Autre 

Inclusions

lustre,hotte,lave-vaisselle,fixtures,meuble dans la chambre des maitres

Exclusions

Rideaux et pôles

Addenda

Qui sort vraiment de l'ordinaire! Magnifique propriété

victorienne située dans une zone d'intérêt historique &

patrimoniale. Sise sur un immense terrain boisé & bordé de

haies de plus de 14 000pc, vous pourrez profiter d'une

intimité comme à la campagne mais en plein coeur du Vieux

Saint-Eustache. Construite en 1910, cette propriété

centenaire a reçu beaucoup d'amour et a toujours été bien

entretenue.

Vous constaterez tout le cachet& le bagage historique de

cette superbe maison. Les plafonds de 9 pieds de hauteur du

rez-de-chaussée sont pour la plupart composés de panneaux

de cuivre en relief peint. À l'étage comme au RDC, les murs

sont faits de lattes de bois peintes. De toute beauté!

Salle à manger & salon sont à aire ouverte & procurent un

espace de vie très lumineux. Une chambre à coucher de

bonne dimension se trouve au RDC en plus d'une salle d'eau

avec entrée laveuse/sécheuse. Au 2ème étage, trois autres

chambres à coucher dont un salon double pouvant être

converti en chambre des maîtres avec balcon privé. Une

salle de bain complète s'y trouve également!

À l'arrière, vous aurez la possibilité de faire vos propres

pains dans la boulangerie avec four à bois & cuisine de

transformation. En saison estivale, la grange peut servir

de kiosque afin d'y vendre vos produits!

Outre cette superbe opportunité de boulangerie à même votre

demeure, une multitude d'options sont possibles quant à sa

vocation. Et que dire des possibilités de revenus qui sont

plus qu'intéressantes!

Résidence, boulangerie avec four a bois, cuisine de

transformation, kiosque de vente, gites du passant, café

bistro, etc.

Plusieurs rénovations ont été effectuées dont la toiture

2015. Le commerce & le logement sont actuellement vacants

& prêts pour une occupation rapide. Réalisez votre rêve et

lancez-vous dans ce projet hors du commun. Bienvenu

chez-vous!

*Taxes applicables sur partie commerciale de la propriété

(40%).

La boulangerie peut être converti en logement en tout temps.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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