Courtier immobilier
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LINA DUFOUR AGENCE IMMOBILIÈRE
Bureau : 450 681-8387
Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Quintuplex à vendre, Boucherville

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PLATINE
MLS 16808763
Adresse
786 , 788 Boul. Marie-Victorin , Boucherville
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1963  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 19.53 m x 10.68 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 416.95 m²      
Dimensions du terrain 18.29 m x 44.35 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (10) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.53 m
Profondeur du bâtiment
10.68 m
Superficie habitable
416.95 m²
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
44.35 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 210.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 950$ (2018)
Taxes scolaires :
1 358$ (2018)
Total
8 308$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 387$ (0)
Coût d'énergie
685$ (0)
Déneigement / pelouse
930$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
307 800$
Bâtiment
440 600$
Total
748 400$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

5 réservoirs d'eau chaude

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

Unique à Boucherville ! Occasion rare! Immeuble au bord de

l'eau! Vue à couper le souffle.5 Spacieux appartements 5

1/2 avec balcons privés directement sur une vue magnifique

du fleuve.

À proximité de tous les services.

Il est possible de moderniser les logements et d'augmenter

les loyers de façon assez importante.

Revenus annuels: 61 440$ (incluant la location des deux

garages)

Dépenses annuelles totales: 12 310$

Détails:

6 950$ tx mun

1 358$ tx sco.

685$ électricité espace communs

2 387$ assurances

930$ Déneigement

transport en commun:

1 minutes de marche: Bus: 61, 82, 87

Plusieurs améliorations au fil des ans:

- Conversion du système de chauffage à l'huile pour

chauffage électrique: 2009 ($18,351)

- Changé 2 portes de garages: 2009 ($2,888)

- Toiture: 2010 ($17,834)

- Remplacer les escaliers et les rampes: 2013 ($17,531)

- Remplacer les portes arrières extérieures et les fenêtres

du sous-sol: 2014 ($6,813)

- Refaits les rangements et agrandissement d'un 4 1/2 en 5

1/2: 2015 ($27 256)

- Peinture des aires communes et entretient général:

2016- Isolation des garages

- Réparer fissures: 2017 ($2,000)

- Salle de bain 786 app. 3: ($3,100)

5-Plex situé dans un secteur unifamiliale isolés (R-11

218).

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.8 %
15-19 ans4 %
20-34 ans8.9 %
35-49 ans14.9 %
50-64 ans20.2 %
65 ans et +39.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

70.2 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

26.9 %

Deux personnes ou plus

1.7 %

0.87

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.9 %

Secondaire

22.7 %

Professionnel ou métier

8.4 %

Collégiale

15.7 %

Universitaire

40.3 %


Logement

Maisons individuelles

71.3 %

Jumelées ou en rangées

4.7 %

Duplex

5.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

17.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
95 227.78$

Individuel
42 506.74$

Occupation des logements

Propriétaires
85.8 %

Locataires
14 %

Langue maternelle

Français92.8 %
Anglais2.1 %
Italien1 %
Espagnol1 %
Créole, n.d.a.1 %
Autres2 %